逃避预售资金监管后又拨款复工，康美的云南“独苗”还能续命吗？
康美药业关联公司曾在云南布局多个项目，真正落地的有昆明与丽江项目，但昆明项目去年被收回土地，基本算废了，只剩丽江项目停工待盘活。日前，官方回复称，康美总部于今年3月、4月两度调划资金重启资金，丽江康美健康小镇项目已于上月重启复工。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/22169fe2b30046739913bd8e7c3b3728~tplv-tt-large.image?x-expires=1981402854&x-signature=JKovtfKRIGPsmCad%2Fkc6dNkdVto%3D
针对网友反映的丽江康美小镇项目停滞问题，玉龙县住建局进行了详尽的回复。
回复称，2018年3月，康美药业、康美实业与丽江市、玉龙县签订投资合作协议，选址玉龙县，主要建设医疗产业板块及智慧康养板块，项目规划用地297.16亩，计划开发周期为3年。但到今年初，已停工近两年。
今年1月7日，玉龙县康美小镇项目工作专班赴广东对接康美的成效明显，1月18日，双方就重启工作进行了视频会商。
在玉龙县与康美总部主动对接后，面对问题，2月12日，康美健康小镇投资有限公司重新组建机构及人员进驻丽江康美项目部。
2月14日召开的复工重启团队面商会议提到，项目存在逃避购房资金预售监管、公章印信被广东建设银行保管、逾期交房、房屋涉法涉诉被保全、项目土地被查封、南区“医疗板块”项目迟迟未动工、部分购房户无法网签备案等一系列问题。
根据回复，鉴于康美丽江公司原有账户被查封，按照云南省相关文件精神，由玉龙县工作专班指定县住建局设立项目重启专项资金监管账户。之后，康美总部于3月9日、4月10日两度调划重启资金至监管账户。资金到位后，项目已于3月15日重启复工。
由上可知，康美丽江项目此前确实存在逃避预售资金监管等一系列问题，而这也导致了项目长时间停工，购房者权益受损，经丽江方面对接协调后，项目得以实现复工。
丽江项目重新注入资金后，面临的问题则是项目后续的销售能否继续推进，这才是项目后续顺利开发的最大保障。而这一点并不容易做到，康美集团本身已陷入困境，品牌声誉和经济实力都难以给到购房者信心。
早几年，康美药业在云南布局颇多。2017年5月，康美药业与保山、腾冲分别签订了战略性合作协议、框架合作协议；8月，与丽江签订协议；10月，与昆明签署投资合作协议，计划在呈贡投资50亿元，建设规模不小于1000亩的康美昆明健康城，原计划把这个项目打造为全国大健康产业投资最大的单体项目。
但真正落地的只有丽江与昆明项目。2018年5月，康美在云南的首个“健康小镇”项目在丽江启动；同年6月，康美通过竞拍获得呈贡86亩建设用地，康美昆明健康城项目也正式落地。
随后，这两个项目都进入了建设阶段。但是，2019年4月爆发的康美药业300亿财务造假案件，致使项目建设进度受到影响，到2020年，叠加疫情因素，丽江、昆明两个项目都陷入停滞。
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康美昆明健康城项目已化为泡影
其中，昆明项目位于呈贡大学城片区核心区，区位极佳，康美在此项目累计获地约700亩。去年8、9月，除一期约85亩的商业用地外，其余的614亩土地由于欠缴土地出让款项、长期闲置等原因，使用权已被分批收回。
昆明项目自去年大部分土地使用权被收回后，康美昆明健康城项目基本泡汤了。
接下来，就看丽江这个“独苗”项目表现如何了。
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