齐界辞去万达商管董事长，仍为王健林身旁“二号人物”

界面消息记者 | 牛钰

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王健林身旁的万达老臣们又停止了职位变更。

3月13日晚间，据上清所官网，大连万达贸易治理团体公布通告称，齐界由于“小我缘由”于克日辞去公司董事长职务。已选举肖广瑞担任公司董事长，任职刻日至2025年5月。

通告还暗示：“本次董事长变更加公司一般的职员调剂，不会对公司平常治理、生产经营及偿债才能发生晦气影响。”

作为万达二十余年的老臣，57岁的齐界此次告退并非分开万达，他照旧为万达团体的总裁和董事，是仅次于王健林的“二号人物”。

齐界2000年4月就加入万达团体，曾担任公司总裁、履行总裁、副总裁及南方项目治理中心总司理多个职务。2020年1月，担任万达团体总裁18年的丁本锡公布退休后，齐界接任万达团体总裁，同时还身兼万达地产团体的董事长，万达商管团体的董事长兼总裁。

近两年，齐界的身份数次发生往返改变，已经让出多个子公司的职务，工作重心向万达团体转移。

一位接近万达人士对界面消息确认称，今朝齐界仍担任万达团体副董事长、总裁。

齐界在万达商管自2012年算起已有10年任职履历，在2020年升任万达团体总裁的三个月后，原万达团体高级副总裁兼人力资本治理中心总司理肖广瑞接棒齐界，转任万达商管履行总裁。

肖广瑞也是2001年就加入万达的老臣，历任人力资本部总司理、总裁助理、副总裁，并非营业线主管。

2021年3月，万达起头拆分轻资产贸易运营营业冲击港股IPO，引入珠海国资战投正式建立珠海万达商管，齐界为董事长，肖广瑞担任总司理及董事。

昔时8月，正值珠海万达商管向证监会递交IPO审批材料之时，万达商管公布通告称，肖广瑞辞去公司总裁职务，齐界再度接过了万达商管的平常运营。

业内助士以为，此次换防主如果要求夸大刊行人的职员自力，即拟上市公司的总司理等高管不得在控股股东、现实控制人及其控制的其他企业中担任除董事、监事之外的其他职务。

界面消息留意到，今年2月17日证监会公布境外上市备案治理相关制度法则，自2023年3月31日起实施，新规并无尚述规定。

现在将董事长一职再交由肖广瑞，再加上客岁5月总裁职位交给张霖，齐界算完全分开奋斗多年的商管团体。

不管是齐界、肖广瑞还是张霖，都是万达现在为数不多的宿将，曾并肩工作的一些“元老级”人物连续分开。既有陈平、尹海、丁本锡等人退休，也有多位高管告退出走。

2019年，在万达贸易、金融团体工作了17年的曲德君出走新城控股，2020年，地产团体总裁吕正韬分开万达加入了一个山东房企，2022年，执掌万达电影近十年的文化团体总裁曾茂军告退。

除此之外，2020年时，万达商管副总裁梁飞建、沈嘉颖等人均辞任，而前商管团体副总裁朱战备因涉嫌贪腐于2020年末被除名。

现在，齐界、肖广瑞和张霖起头扛起万达的大梁。张霖接过了曾茂军的职位，重回文化团体，而且为万达电影、万达地产团体的董事长，肖广瑞则首要负责商管团体，负担鞭策IPO的重任。

曩昔一年内，万达商管靠收租度过了新一轮行业调剂周期，最新运营数据还连结可贵的增加。2022年，万达商管实现总支出553.1亿元，完成其年计划的99.6%，同比增加7.4%，其中租金支出508.5亿元；商铺出租率98.7%，租金收缴率100%。

此前有消息称，珠海万达商管估计将在2023年二季度完成在香港IPO上市。不外知情人士对界面消息暗示，第三次递交的招股书是要在二季度过期生效，不外今朝还没拿到“亨衢条”。接近万达人士则对上市停顿不予置评。

除了继续鞭策商管上市，万达今年的计划明显还有“文旅再动身”。2022年，万达文旅高调亮相卡塔尔天下杯，似乎就在向全天下宣布回归。

接近万达人士对界面消息流露，文旅焦点团队还在，2017年时几近以6折价格让渡文旅资产给融创以后，万达想成长文旅主如果没有土储，所以除鞭策延期的存量项目开业外，拓展新项目也会偏重轻资产。

今年春节事后，王健林辗转北京、河南洛阳、吉林长春、贵州等考查文旅产业，齐界也出现在四川内江等文旅城项目标攻坚大会上，夸大该项目要于今年建成。此外，齐界还在多个结构文旅项目标地方“搞钱”。

比如2月份王健林与洛阳市委书记、市长交换座谈以后的3天，齐界就在郑州列席万达与华夏银行签订计谋合作协议的现场，其中说起，未来5年，华夏银行将设置不低于100亿元的专项资金，周全支持万达团体在河南省的项目运营扶植及上风资本开辟。

随后，齐界又赶赴黑龙江与哈尔滨银行签订合作协议，后续双方将加大在黑龙江省内项目标合作力度。

在具体融资方面，万达今年在境内外都有明显停顿。据上交所表露，大连万达商管团体计划刊行60亿范围的公司债。在境外美圆债市场，万达已成功“破冰”，两个月连发两笔美圆债，合计7亿美圆，并获外洋投资者疯抢。

以千亿身价重回胡润百富榜内房企首富的王健林，现在行动频频，有关本钱市场和对文旅的执念，他都想再度拿回。

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