楼市聚焦 | 霸榜楼市！抢驻高新西，高阶改善首选！

01

潮水退去见实力，龙湖霸榜西安楼市

这篇关于龙湖的文章，很早就想写了。

起笔的源头，就是7月出炉的上半年西安房企销售业绩榜单，龙湖以81.4亿销售额强势霸榜，坐上西安楼市第一的交椅。

图源中指研究院

能够在国、央企“屠榜”的西安楼市中，突围而出问鼎销冠，龙湖为何能“征服”西安市场？
回看龙湖过往项目，改善天花板「龙湖·景粼天序」、第四代住宅天幕洋房「龙湖·青云阙」、高定艺术奢宅「龙湖星河云河颂」、藏品级墅居生活范本「龙湖景粼玖序」......凡是龙湖出品，皆为精品。而这也是龙湖穿越周期、逆势出击的最大底气。

龙湖景粼玖序效果图

2022年，是龙湖在西安、咸阳的交付大年，超过5000套房源交付，龙湖·春江天序、龙湖·春江天境、龙湖·景粼天序｜峯境、龙湖·彩虹郦城（一期、二期|揽境）等均是提前交付，让业主能更早、更安心的顺利收房，这才是优质房企的表率作用！

龙湖·春江天序实景图

如今，凭借产品、交付的稳定发挥，龙湖的品牌认可度极高，稳健的销售自然顺理成章。而在龙湖强大的号召力之下，成为龙湖的业主，一切都是理想的选择。

在此优秀传承的基础上，龙湖立足高新西，以稀缺且可贵的低密墅区「龙湖景粼玖序」，引领高定生活蝶变，堪称当前改善客群首选！

龙湖景粼玖序示范区实景图

02

城市高光聚焦，注入高新向西活力

时至今日，毋庸置疑的是，买房已经重回“居住”本身，并且开始追求确定性更强的东西：比如周边环境的宜人度，上班的通勤时间，孩子未来教育的质量，还有开发房企的口碑等。

当然，若是在这些“确定性”之上还有一份城市发展的“确定性”，那就更深入人心了。

而恰巧，龙湖景粼玖序似乎“完美契合”了所有的条件——项目所在的「高新西」，正是大西安城市建设的“高光聚焦点”。
其一，科创产业聚能，释放发展新动能

2023年年初，西安拿下“双中心”这张科创“王牌”。在此之前，获此“殊荣”的仅有三个城市和地区，分别是：北京、上海、粤港澳大湾区。

能够突出重围拿下这张“入场券”，西安除了有资源禀赋及创新实力加持外，借势秦创原这一陕西最大的科创风口，更是激发了西安的科创活力，为新一轮城市竞争抢得先机。

秦创原总窗口

经过两年发展，秦创原已经逐渐成为西安抢跑科创赛道的关键助力。数据显示，2022年秦创原总窗口共认定科技型中小企业2137家，数量是2021年同期的2.4倍；认定国家级高新技术企业490家，数量是2021年同期的2.2倍，持续助力“双中心”建设。（数据来源：秦创原官微）

目前，依托科创大走廊，以高新技术引领，高新—沣东—沣西正在形成“产业西强”格局。并且，秦创原“一总两带”总格局构建正深入推进：聚焦西安高新区主阵地，以强大的科技孵化能力蓄力，构建协同创新发展格局；提升总窗口集聚辐射效应，加快推进沣西成果转化“加速器”总基地建设。

当“双中心”重要平台+省级最大的科创风口，聚合西安高新区「科技+产业+商业+消费」等全维度资源优势，强强联合之下，高新西正加速释放科创“西”引力，更好地承接西安高新区产业外溢效应。

秦创原总窗口

以“创新之钥”解锁高质量发展，创新载体不断更新。培育“专精特新”企业37家，同力重工、源杰半导体成功登陆资本市场；联合西交大、西工大、理工大（拟选址）等多个高校创新要素，持续放大创新对区域发展的撬动作用；建设秦创原生态科创岛、秦创原立体联动孵化器总基地，与世界500强企业中国船舶集团签订合作协议，科创产业集聚发展的氛围浓厚。

随着高新西入局、起跑、加速，在产业、金融、人才不断汇聚之下，将成为西安“双中心”、秦创原创新驱动的重要载体和关键力量。

其二，生态IP集聚，生活悠然诗意

荟聚渭河、沣河、沙河等河岸景观，以及大西安中央公园、镐京遗址公园、沣河生态公园等公园资源，拥有比曲江更优越的生态资源；昆明池、诗经里、欢乐谷、丝路欢乐世界、陕西文学馆、陕西文化艺术博物院等文旅产业集群，塑造着独特的文化魅力。

大西安中央公园实景图

其三，交通发力+教育优质，全系生活配套

在交通出行领域高新西持续发力，串连起城市的发展脉络，牵引着城市未来的发展方向。

科创大道的贯通，将全面实现高新西与西安高新区的互联互通；与科技路的联通，以及阿房一路（太安路以西）、大寨路西段、昆明路（提升改造）、红光路（提升改造）等开工建设，多线并列形成向西大通道，为促进区域间人才的承接创造了必要条件。

图源西安城记

除了域内路网不断完善外，近年来，高新西紧抓机遇，加快推动轨交建设。目前，地铁5号线，作为高新西横向交通大动脉，出行的便利和速度大大提升；地铁16号线一期，纵向辐射高新西重要地标，更是对高新西的建设形成强力支撑。

一路链接的沣西第五小学（今年开学、引入西安交大附小）、沣西第二学校（已开学、引入陕师大附中）等优质教育资源，启赋孩子美好未来；以及沣西吾悦广场（已开业）、西安交通大学附属创新港医院（三甲级）等重量级配套，形成了高端宜居氛围。

在大西安“高新向西”发展趋势之上，龙湖景粼玖序以铺陈开来的城市资源为牵引，无疑是未来城市发展价值高地。
正因如此，对于在高新核心区工作的城市精英而言，这是需求外溢的一次绝佳机遇；对于渴求改善的咸阳客群而言，这里同样是首选之地！

03

藏品级墅区，龙湖狂抛产品魅力

如果说，「区位、资源」的确定性，体现的是龙湖景粼玖序作为理想生活的高段位；那么，贯穿生活全维度的改善基因，是从产品各个形态中流露出来的。
为保护组团纯粹性、舒适度，龙湖景粼玖序以两种“生活格调”——「精装大平层+藏品级叠拼」，诠释深度改善属性：
其一，精装大平层：大面宽+跑道式阳台

建面约143㎡户型，四开间三室朝南，南向采光面约15.5米，拥有IMAX般的巨幕采光。宽厅约6米+南向“跑道式”阳台约8.9米+一体化全装修交付，使用功能和生活场景更为丰富。

龙湖景粼玖序建面约143㎡户型图

龙湖景粼玖序建面约143㎡样板间实景图

其二，藏品级叠拼：市场塔尖+终极改善优选

从产品段位来看，不仅是区域的最高业态，并且是区域内唯一，总共仅有96席；从产品塑造来看，上叠享「揽景露台」，中叠揽「宽景阳台」，下叠拥「环景庭院」，形成了独树一帜的终极改善居所。

其中，建面约187㎡的四室下叠产品，一层拥有L型廊道式庭院和足够舒朗的阔绰横厅，尤其是全景落地玻璃窗的设计，视野得到了相当大的延展。
·

龙湖景粼玖序下叠户型图

龙湖景粼玖序叠拼样板间实景图

此外，约99㎡的地下空间，既能作为灵动的扩展空间，可以辅助配备影音室、瑜伽厅，也能借助约4.95m的挑高优势，打造双层社交会客厅，私密性属性拉满。

龙湖景粼玖序叠拼样板间实景图

不得不说，如此灵动、惊艳的产品，无需一一解析就能读懂设计大师的匠造初心。光看户型图，居住高级感就已溢出了屏幕！

龙湖景粼玖序以低密、品质傍身，这正是未来人居的大趋势！如此这般，兼容高新生活圈，且据守高新西价值高地，才能让追求极致的终极改善阶层，找到栖居之所。

据了解，龙湖景粼玖序目前正在热销，在售精装高层（约115㎡、128㎡）、精装大平层（约143㎡）、藏品级叠拼（约187㎡），把握住独属龙湖景粼玖序的美好，留给你犹豫的时间已经不多了。

另外，7月“龙湖仲夏夜冰爽嗨购节”，龙湖景粼玖序推出四重置业礼，既有10套秒杀房源，还可享超值优惠，这个夏日，必将再次掀起购房热潮，让我们一同期待吧～