3天时间，股价暴跌30%！融创怎么了？

今日午盘，融创股价突然暴跌 17%！融创怎么了？
截至发稿前，融创中国港股股价重挫 17.25%，实时股价为 6.33 港元。这是进入 2022 年以来，融创港股跌的最惨的一次。

在近 3 天时间里，融创中国的股价就累计蒸发了约 30%。若是将时间线拉长至近一个月，融创股价已经接近腰斩，从 1 月 24 日的最高价 11.86 港元，一路下跌至当前的 6.33 港元。资本市场正在大规模抛弃融创！
自恒大债务危机以来，在金融市场，房企就开始不再受到资本热捧。相反，为了避免踩中第二个恒大，资本市场开始纷纷逃离房地产板块。但在经过一轮淘汰赛中，还是有不少房企熬了过来，重新得到资本市场的青睐，如保利发展、龙湖地产以及招商蛇口等房企，股价取得了一轮不小的反弹。像融创这种股价一路下挫的房企，实在难言乐观。

这几乎是一条完美的下行线，一点反弹的趋势都没有，还一路下挫。股价下挫直接反映的就是，资本市场对融创的不看好。
融创虽然没有债务压顶的危险感，但融创身上的现金流压力也非常大。在 2021 年 11 月 15 日，孙宏斌就宣布，自讨腰包，拿 4.5 亿美元借给融创中国，缓解融创的现金流压力。同时，融创以折价形式，配售新股筹资。这也暗示着，融创的现金流开始承压了。

同时进行的还有融创的卖楼自救行动，相继出售上海和杭州项目等，在 2 个月时间里，融创回笼资金累计约 200 亿。这帮助融创解除了一部分的短期现金流危机。可从长期来看，在银行贷款收紧的大背景下，融创的日子并不好过。
不只是融创，中梁、金茂等房企，日子都不好过。中梁集团在内部喊出：" 要过苦日子、紧日子。" 金茂集团则是把旗下的千亿项目和楼盘打包折价出售，只为求存。就连著名的上海网红深坑酒店，金茂集团也挥泪打包，计划出售。

万科集团总裁郁亮在 2022 年的年会上，则是喊出了 " 黑铁时代 " 的口号，号召万科全体员工节衣缩食，以渡难关。
房地产的大环境依然没有变好，融创也是在黑暗中匍匐前进。看似风平浪静的水面之下，也可能是暗流激涌。融创能否扛过去，尚未可知。
ZAKER 新闻出品
文 / 肖枫