看,那边62套房子,一栋栋整整齐齐,简直是"房产大军"啊!可就在刚刚,消息传来,这些房产的主人--上市公司康力电梯,打算把它们全盘卖掉。突如其来的大甩卖,到底是在断臂求生,还是为未来蓄力?网友们议论纷纷。究竟是怎么回事?接下来,让我们仔细扒一扒。
康力电梯于12月26日晚间公布,拟出售旗下62套房产,遍及渝、苏、浙、赣、皖、豫等多个省份。这些房子加起来总共有6269.44平米,帐面价值4522.61万元,相当于康力电梯2.29亿元净资产的1.31%。虽然金额不算太大,但在电梯行业日渐下行的大背景下,康力电梯此举无疑让人浮想联翩。
据公告透露,康力电梯此番忍痛割爱,主要是为了盘活资产,优化资产结构,提高资产运营效率。面对不景气的行业环境,康力电梯正在推进一系列自救之策,而低效资产正是重点清理对象。就在11月时,康力电梯还以3.43亿元的价格出售了下属的广东康力公司。可见卖房只是其自救计划的一部分。
有意思的是,针对外界对卖房原因的种种猜测,康力电梯在公告中也一一回应。资金紧张导致?非也,公司称此举主要是出于内部改革需要,而非缺钱。会影响员工利益?不存在的,正常经营不会受影响。关联交易,利益输送?更不可能,公司将本着公开公正的原则来操作。
不过,一波未平一波又起。就在大家还在消化康力电梯卖房的消息时,该公司近期披露的2024年三季报又成了新的焦点。财报显示,康力电梯1-9月实现营收28.77亿元,同比下滑了17.93%;净利润2.82亿元,同比下滑了19.6%。可以看出,在行业整体低迷的大环境下,康力电梯的日子也不好过。
那么,面对接连而至的业绩下滑和资产出售,康力电梯接下来会如何应对?对此,康力电梯表示,未来将继续重点致力于电梯主业。一方面,要顺应电梯行业从新梯市场向新梯、维保、改造并重后市场转型的趋势,提前布局,为未来发展奠定基础。另一方面,也要借助资产优化提升效率、降本增效等手段,为主业输血,渡过难关。
结语:
面对行业寒冬,康力电梯频频出售资产自救,其背后到底是资金链告急,还是为转型蓄力?市场给出的反应似乎更倾向于后者。不过,笔者想问,电梯行业真的已经到了非卖房不可的境地了吗?未来康力电梯的自救之路,又将通向何方?且听下回分解。 |
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