航天基地国土详规出炉，打造29k㎡绿色现代示范区

近日，西安市自然资源和规划局发布航天基地8个单元国土空间详细规划导则（草案），并向公众征求意见。规划总面积达29.15平方公里。

规划以“十个航天”理念为支撑，旨在建设世界一流的航天新城，打造产业与人、与城市之间的协同发展创新示范区。

产丨产城融合的科技创新之城，实现产业提级扩能
突出航天特色，重点发展高科技航天产业，打造产城融合的创新示范区。
人丨设施完善的人文宜居之城，实现设施提档升级
建设完备的基础设施，提供高质量公共服务，打造便捷的生活居住示范区。
城丨城绿相间的特色风貌之城，实现风貌提标扩面
依托南塬绿带，构建生态休闲空间，加强绿道建设，打造绿色宜居城区。

十个航天
<hr>

创新航天产业航天时尚航天

教育航天畅行航天水沁航天

绿满航天文旅航天健康航天品质航天

发展规模
<hr>涉及航天基地一期整体和二期局部共计29.15平方公里土地、规划人口规模33.2万人（新区按照1万人/平方公里控制）、地上总建设规模控制在3580万平方米。

规划结构
<hr>基于西安城市总体规划，结合航天基地产业特色、产业分布情况、生态及文化资源特色，以东长安街、雁塔南路等交通干道为依托，形成“一轴两心三带三区”的空间规划结构。

一轴两心三带三区空间规划结构
一轴丨雁塔南路文化景观轴
两心丨综合服务核心、产业服务核心
三带丨东长安街总部经济带、南部生态休闲服务带、航天大道商贸服务带
三区丨综合服务片区、总部经济片区、航天科技产业片区

产业体系
<hr>按照西安市现代产业布局规划，结合航天基地产业特色和发展实际，明确航天基地未来产业体系为“2+3+1”，即：
以航天产业、新能源新材料为2大支柱产业；适度发展高端装备制造、新兴产业、通航产业3大产业；完善集技术服务、商务服务、公共生活服务于一体的配套体系，构建优质的现代服务产业体系。

单元划分
<hr>本次规划按照城市居住规划设计标准划定8个15分钟生活圈单元。其中，01-06用地位于航天基地一期，07-08用地位于航天基地二期。
包含居住用地839.28公顷（占29.3%），产业用地637.93公顷（占22.2%），配套设施用地144.92公顷（占5%），绿地广场474.64公顷（占16.5%）。

一轴两心三带三区空间规划结构

公共服务设施
<hr>为满足居民对公共服务多样化、多层次需求，构建“市区级-社区级-小区级”三级公共服务设施体系。
文化丨到2035年人均文化设施用地达到0.26㎡
教育丨到2035年规划20所小学（新增11所）、10所初中（新增7所），6所高中（新增3所）、71所幼儿园（新增5所），将学位数从2.13万个增加到4.39万个
体育丨到2035年，人均公共体育用地面积达到0.50㎡
医疗丨到2035年，人均医疗设施用地达到0.61㎡
养老丨到2035年，人均养老设施用地达到0.22㎡

航天星河运动公园

绿地系统
<hr>规划采用点、线、面相结合的绿地系统结构，将城市环境与自然生态有机结合，使南部生态田塬景观渗透于基地内部；打造公园城市，实现300米见绿、500米见园、步行5分钟可达公共绿地。构建8大城市公园，实现公园开放率达100%，人均公共绿地面积达8.31㎡。

绿地系统规划

市政基础设施
<hr>加快补齐短板，优化空间布局，完善各项管网系统，着眼长远适度超前，构建安全可靠、高效低碳、绿色智慧的市政设施保障体系。
使供水普及率、污水处理率、清洁能源使用率、生活垃圾无害化处理率达100%，供电可靠率达99.9%，居民天然气气化率达95%。

市政设施规划

交通体系
<hr>完善片区整体路网，融通高速东西联系，加强支路网密度，打通断头路，加强与周边区域的道路衔接，最终形成“一横一纵”快速路和“六横十纵”主干路为骨架的路网体系。

道路交通体系规划

城市设计
<hr>结合基地功能定位，航天基地将打造“现代科技风貌区”，集中体现区域现代城市建设特色，重点反映现代城市生活气息及航天科技特色。
建筑色彩以中高明度中高艳度的暖黄色调为主，青灰色系为辅，总体色调冷暖交织，通过色彩节奏变化，彰显都市现代科技风貌特色。

航天塬畔公园设计

via市规划局&航天基地

法律顾问 / 宋亚锋赵文娟

陕西大秦律师事务所